近日，随着一纸终结破产程序的民事裁定书送达管理人并予以公告，湖北省黄石市黄石港区人民法院圆满审结湖北西子置业有限公司破产清算案。

这起历时三年半、涉案金额高达7.1亿元、债权人逾2000名的“硬骨头”案件，在府院联动机制护航下，最终以普通债权31.4%的清偿率，创下全市破产案件清偿率新高，标志着黄石义乌国际商贸城历史遗留问题实现实质性化解。

黄石义乌国际商贸城项目由广东多隆企业集团（后优化重组为湖北西子置业有限公司）实施连锁开发，项目总投资15亿元，力图打造鄂东南地区现代化小商品一站式采购中心。自2018年起，因市场环境变化、经营严重受挫，项目空置率达90%，叠加资金链断裂、股东违规等问题，导致6亿余元债务危机爆发。数千名业主面临产权证办理受阻、返租收益落空等困境，这个“沉睡”的商业体一度沦为社会治理的痛点。

2021年底，黄石港区法院受理此案后，迅速启动府院联动机制，组建由法院、住建、资源规划、招商、信访、街道等多部门组成的湖北西子置业有限公司义乌商贸城项目工作专班，创造性建立“双向沟通平台”，推动解决职工安置、商品房验收办证、土地规划指标优化调整、信访维稳、招商引资等一系列难点问题。

依法转入破产清算程序后，如何高效、合规地变现破产财产，以保障债权人权益最大化，成为清算阶段的核心焦点问题。在此过程中，税务部门创新“专项清算”机制、住建部门开通绿色通道、资源规划部门对相关土地规划指标进行调整优化……府院联动专班打出组合拳，通过协调各方资源，优化处置流程，为相关资产的成功变现铺平了道路。

在案件审理过程中，该院充分发挥审判职能，主动担当作为，严格指导和监督管理人履职，采取公开拍卖与定向处置相结合的策略，成功将西子置业名下资产变现近3.38亿元，确保2亿余元的优先债权得到100%清偿，普通债权清偿率超过31%，在全省同类案件中处于领先位置。221户业主成功化解产权办证难题，为39家施工单位追回工程欠款。

这一系列成果有效维护了广大债权人的合法权益，从根本上化解了因债务危机引发的社会矛盾，实现法律效果、社会效果、经济效果的有机统一。